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大围名城(共享)

房型怎么选择?常见房型:公屋、村屋、唐楼、洋楼、小区屋苑、酒店公寓等等。

永利网下载攻略干货新鲜出炉,带你玩转留学生活!因为香港曾连续8年获得全球房价最难负担城市的冠军,所以每次被cue房价租金时,总有一种让人闻之色变的魔力。

大家一定要明察秋毫切勿要盲目轻信。

其实香港房价这么高,主要还是人口比较多,何况香港土地本来就很少,而且内地人也持续不断的涌入香港,使得香港房价才会那么高的。

如果在租房过程中,遇到任何问题,要及时与房东沟通确认,避免在退房时被索要赔偿。

間接的辦法就是說服房東,讓他負責房屋的日常耗損,比如燈泡燒了等。

**酒店式公寓**推荐指数:☆☆酒店或公寓楼盘的长租公寓,大多数是一些小型酒店和旅馆为租客提供长租优惠服务。

但是,根据香港法律,只要业主和租客双方同意,任何死约都是可以提前解除的,只需订立一份提前解约协议。

租房之前一定要看看房子里现有的家具,比如床,桌子等。

有过港漂经验的人应该知道,学习工作之余最重要的就是有一个可以休息的地方,一个安稳舒适的小家,但香港是个寸土寸金的地方,房价一直居高不下,租房成为绝大多数人的选择。

归还房子时需要保证完好。

不过正因为如此唐楼租金相对便宜,在深水埗、太子单人单间为4000—5000HKD/月较为常见。

\\.租房之前一定要看看房子里现有的家具,比如床,桌子等。

中介费一般是房租的一半。

而且这些东西买了之后,九个月之后带不走就只能丢下,不仅浪费钱还不环保。

最好能保留書面證明(信件、短訊等),證明自己已經和房東解約。

之后我们会对香港房价进行全面的介绍。

物業費、差餉通常由房東負責,水電煤氣網絡則由租客自己負責,由房東負責水電煤氣網絡的要在租約裡明確寫出。

底-8月来港找房,房源已经大规模消耗,选择不多,供应少,价格涨10%左右;总体来说,推荐多方面取舍一下,确定来港看房时间,6月中到7月中为宜。

**不同房间类型与租金标准**上下铺:优点是公用空间比较多、价格便宜;缺点是隐私缺少保护,且很容易遇到糟心的舍友。

注意所有交易、签约、付款最好都等到见面后,尽量避免网络交易。

**第五步:入住**租约一经签订,便会立即生效,这也将意味着马上可以入住新家了。

不过正因为如此唐楼租金相对便宜,在深水埗太子单人单间4000--5000hkd/月较为常见。

**永利网下载Tips**1.不要选择太低的楼层,吵闹且潮湿。

Judy告诉Jessica,可以多找几个朋友分摊房租,其实每个人的花费和旺角区差不多。

而一次交清一年的房租有非常多的風險,例如被所謂的房東而不是真正的業主騙簽約收租,然後夾帶私逃,業主收回房子趕走租客;跟業主簽約後一次交清一年房租交業主宣佈破產,而房子又抵押給了銀行要拍賣,驅逐租客;等等。

**2\\.一定要求半个月以上的免租期**这点其实很多新租客都是会吃亏的,业主会主动跟你说,给你一周的免租期,你可以用来搬家或者清洁,其实根据实际的情况,签约都是一年死约,一年生约,免租期通常都是1个月,这个一定要坚持,一个月的免租期就是钱啊,如果不给你,至少也要半个月,其实这个都是浮动可以谈的,你的谈判资本充足的话,免租期1个月绝对没问题,业主空着连钱都收不到,给你免租期,对业主来说,也算是比较合理的要求。

优势:有基本家具(床、沙发、电视等),不需再全套添置;配套设施齐全,有会所,物业服务好。

**租约,免租期**在业主和租客双方确定交易后,业主与租客需要签订临时租约,租客同时支付业主按金。


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