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betvlctorapp:租金翻两番依然亏本 你怎么看?

烧钱创业是一条不归路。

若存在内容、版权或其它问题,请联系:service@qianzhan.com)_品牌合作与广告投放请联系:0755-33069875或hezuo@qianzhan.com_,最近,租金上涨一事闹得全国上下议论纷纷。

从CEO来信君个人的租房体验来看,长租公寓的装修更好,并且平台一般拥有统一品牌,数字化管理水平也比传统的中介更高,更适合收入中等以上的年轻人租住。

简易装修,提高了租金,在未经通风的状况下租给租客,反而影响健康,这对租售双方其实都得不偿失。

继自如熊林出来澄清后,潘石屹这位地产大亨也发表了意见。

(腾讯一线)betvlctorapp:翻两番都会亏本SOHO中国董事长潘石屹8月19日表示,不建议投资长租公寓,因为做这个业务一定会有银行贷款,银行贷款的基准利率是4.9%,实际成本会更高,把款贷过来把房子建好租出去回报率只有1%。

按5%、6%的银行利率把款贷过来建成公寓,你租出去,你的回报率最高超不过1%,所以这个生意是亏。

潘石屹另外,潘石屹也给出了对最近北京房租上涨事件的看法:最近在北京发生了一件事情,就是公寓的租金价格在涨,政府很紧张,对此提出了批评,已经批评了一段时间,本来我应该到微博上写上一句话,可是我没有写。

对于造谣抹黑扰乱市场的行为,蛋壳公寓一定会拿起法律武器。

这就是我对你的建议,我们做了20多年房地产,反复算这个帐,生意一定要能算得过来帐才可以做。

该业主表示,他实际获得的租金涨幅只在3%,等于或略大于CPI,过快的租金上涨其实都被机构获得。

租房,在国内是很多人不可避免的选择,在国外,也是很多留学生、海漂族的必要选择。

在会上潘石屹表示:对长租公寓的建议,在现有的情况下我不建议你去做,原因很简单,就是你一定会有银行贷款,你如果是从银行贷款来的利息,按照银行的基准利率是4.9%,你可能4.9%拿不到,得5%、6%,你把款贷过来建成公寓,你租出去,你的回报率最高超不过1%,所以这个生意是亏的。

胡景晖在电话会议中对媒体表示,以自如、蛋壳为代表的长租公寓运营商以高出市场价20%-40%的价格争抢房源,导致售房成本直接上升,这一行为严重违背市场规律。

月17日,当时还是我爱我家研究院院长的胡景晖称,资本大幅进入长租公寓是房价暴涨的主因之。

他同时表示,最近北京公寓租金在涨,政府很紧张,其实租金再翻一番,做这个行业依然亏本,这是不赚钱的生意,靠烧投资者的钱是不归路。

以往站在iPhone对立面的带头大哥往往是三星,然而有观点认为华为正逐渐展现出领导群雄的气质,有望成为Android阵营的新任带头大哥。

想一想,你现在的工作,你现在的能力,是你让越来越值钱,还是越来越贬值?你未来的职业之路,到底是越走越宽,还是会走投无路?所以,你为什么不读MBA呢?不会投资自己就只能在工作中庸庸碌碌,而明确目标充实自己,你会发现收获很多。


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