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房产证办理流程

这里有一定需要提醒大家:为了能够保证自己房子能够合法有效,在签订合同的时候可以在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,并且要注意明确如果没有尽到及时办理的义务应当承担的赔偿责任。

有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。

)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

(https://iknow-pic.cdn.bcebos.com/bf096b63f6246b600bffb37ce6f81a4c500fa2c0?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_600%2Ch_800%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto)扩展资料:房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

领取房产证领取房产证后,一定要保存好证书。

所以,如果购买的房子是经济适用房,一定要核对好是否已经满5年,要是未满5年的话就办不了房产证。

印花税——0.1%。

测绘测绘表是房管局登记部分确定房产证上面填写面积的重要依据,所以这是一定需要的材料之一,可以找开发商指定的房屋面积计量站进行申请并且领取测绘表。

按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。

有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。

上述内容不代表齐家意见,不承担法律责任,个人房产证办理流程步骤有哪些2022.06.09___1268_次阅读__华律网整理潘兴艳__1天内响应__好评率100%__帮助2484人咨询我导读:房产证是通过交易对所购买房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件。

第五步:缴纳公共维修基⾦、契税⽆论是⼩区收取还是由银⾏代收,都需要保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需⽂件,⼀旦遗失会影响产权证的办理。

总之,无论是期房还是现房,都存在办理房产证的问题。

房改房契税(同上)印花税(同上)土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1%如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户3、经济适用房契税(同上)印花税(同上)声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【举报】联系删除。

很多小的开发商都会出现破产清算的情况,那么开发商破产是否能够办理房产证的答案是肯定的,虽然说开发商在破产之后,法人资格已经完全消失了,但是房屋买卖的关系依然存在。

办理房产证时需要买卖双方一起办理的,若买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。


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