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开发商破产后会不会导致无法办理房产证?看完你就懂了

开发商破产后会不会导致无法办理房产证?看完以上内容之后,相信大家对于这个问题也已经有所了解了,其实开发商破产之后并不会影响到房产证的办理,如果还没有办理房产证的朋友们,就可以拿着自己的相关证件来到房产办理中心进行房产证的办理。

文件领取一定要明确需要领取必要申请的文件,否则会跑冤枉路。

双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章⑵购房人单身(必须本人到场,不可代办。

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这种比例有很多种可能,要根据实际情况定。

办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

长春市房产证办理注意事项__办理材料1、盖章的申请表;2、房屋买卖合同;3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;5、专项维修资金专用收据;6、契税完税或减免税凭证;7、购房者身份证明(复印件核对原件);8、房屋共有的提交共有协议;9、银行的提前还贷证明。

公共维修基金:指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定,住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。

房产证办理材料一定要准备齐全,不要到时候因为办理材料没有准备好,导致来回跑,浪费时间。

我们一起来看一下办理房产证的流程。

您需要提前了解自己办理房产证的程序和要求。

填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

拆迁安置房还需要准备拆迁证明书,产权交换文件,原房屋的注销证明文件,补偿结算单据,平面图。

它是产权登记发证工作的最后程序,要求把应收的登记费收缴入库,把应发出的权证发放到所有权人手中。

身份证复印件(带原件校验)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理⑶购房人为单位营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。


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