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运城市房产证办理指南

办理房产证的步骤有哪些来源:_华律网整理_2022-06-07_1952_人看过在购买商品房时,消费者最为关心的就是房产证什么时候能办下来?既然买了房子,自然是希望房产证能早点办好。

\ufeff没有找到答案?推荐极速咨询专业律师华律极速咨询服务3分钟极速响应专家律师分析指导咨询TA,房产证办理流程是怎么样2022.06.07___25632_次阅读__华律网整理房产纠纷律师团队__编审专业本地律师团队,7×24小时在线服务咨询我导读:房产证办理流程

1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

购房者拿到房本一般来讲,自入住之日起180天(现房)-730天(期房)内,可拿到房本。

但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的,仅需要数百元,这样费用就大大的节省了。

包括:盖章的申请表;房屋买卖合同;签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;专项维修资金专用收据;契税完税或减凭证;购房者身份证明(复印件核对原件);房屋共有的提交共有协议;银行的提前还贷证明。

根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

根据相关法律的规定,房地产开发企业必须在交房后的60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

小产权房交易时,不能贷款,后期如果拆迁,房子相关权益也难以得到保障。

5、缴纳公共维修基金、契税买房是需要缴纳非常多的费用的,缴纳的款项及方法可以询问开发商的办事人员,需要注意问下费用都是由谁收取的,而后还需要保留好缴纳凭证,遗失了的话就会影响获得房产证。

交税。

(//inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/15205474499/1000)如果进行房产证的办理1、由于业主是房产的所有人,也是办证的主体。

还可以到登记部门提出申请测绘。

在接到房屋交易的通知之后,交易双方应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。


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